【施工現場レポート】大手では断られる？老朽化した工房を丸ごと守る「カプセル工法」の全貌！

今日は、先日インタビューさせていただいたMさんの現場（工房の修繕工事）について、詳しくレポートします。

Mさんは、染物や一点物の革製品を制作なさっている職人で、ご自宅のそばに秘密基地（工房）を持っておられます。そのMさんからいただいたご相談が、とても切実なものでした。

実際に現場を見せていただくと、その言葉通り、建物は悲鳴を上げている状態でした。

工房は木造で、外壁がめくれて剥がれ落ち、屋根のトタンは錆びついて所どころ穴もあいており、雨風が容赦なく建物を揺らす状態でした。

お施主さんとこの工房の中で話をしていた時、ちょうど突風が吹いたんですが、体感で「震度3強」ぐらいの地震が来たんちゃうか！？っていうぐらい揺れてました。

業界の常識 vs お客さまの現実

通常、ここまで傷んでしまった建物を直す場合、建築業界の「セオリー」はこうです。

• 既存の壁や屋根を一度全部めくる
• 下地からやり直す
• 左官工事＋外壁塗装 もしくは、サイディング工事
• 屋根の張り替え

大手ハウスメーカーや外壁塗装専門店に相談すれば、間違いなくこの「王道の工事」を提案されるでしょう。「これ以外に解決策は無いですよ」と言われるかもしれない。

そしてそれはもちろん間違ってない。正攻法やし、見た目も新築の時みたいに綺麗になる。

でも、それをやろうと思ったら、まぁまぁ結構な費用がかかる。

今回のMさんのご希望は、

• なんとかせなマズイってのは分ってるけど、多額の修繕費用はかけられない。
• そして何より、自分が現役で仕事をしている間（あと10年〜15年ぐらい）さえ、この建物が持ちこたえてくれればそれでいい。

という、明確なゴールがありました。

施工棟梁の、閃きと提案

そして、主人が即答で提案したのが、誰も思いつかないような方法でした。

「壁も屋根もめくらんと、建物ごと『ポリカ波板』で囲ってしまいましょか」

つまり、壁と屋根をめくって下地からやり直すのではなく、今ある建物の上から、すっぽりと新しい素材でカバーしてしまうんです。イメージとしては、建物に新しい「ジャケット」を着せてあげる感じですね。

屋根： 錆びたトタンの上から波板を張って、新しい屋根代わりにする。
外壁： 崩れかけた壁の上から波板で覆って保護する。

この「ポリカ波板」の耐候年数は、一般的に10年と言われてますけど、使用環境によっては、うまくいけば20年近く持ちます。

Mさんはその当時70歳。

「この先、自分が生きて動いて、仕事をしている間だけ持てばいい」

というご要望ですから、この「10〜20年」という期間は完璧なアンサーです。

下地からやり直す高額な工事ではなく、今の建物を「カプセル」のように守って延命させる。

ただし、見た目は「波板」ですから、そら、好みが分かれるところかもしれません。でも、この方法なら工期も短く、費用は「王道」よりも劇的に抑えられます。

「そんな工事、邪道や」と、笑う業者さんもおられるかもしれません。

ですが（手前味噌ですけど）、主人は常日頃からこう言ってます。

「王道」を押し通すことは、必ずしも全てのお施主さんにとっての「正解」ではない。

という考え方で、一軒一軒の現場に向き合っています。

そして、王道「以外」の方法であっても、現場の状況・お施主さんのご希望にとっての最適解を模索できること。それこそが、技術×経験値×柔軟な発想を持つ職人のなせるワザだと自負しています。

「どこがどう傷んでいて、どう囲えば強度が保てるか」が見えているからこそ、提案できるんです。

結果とお客さまの声

完成した工房を見て、Mさんはものすごく喜んでくださいました。

「これで十分や！これで安心して仕事が続けられる！」

お施主さんからそう言っていただけたこと。それが、一番嬉しい瞬間です。

Mさんにとって重要だったのは、見た目にこだわるよりも「今の自分にとって必要な機能」と「出せる予算」のバランス。お施主さんのご要望に合わせて一緒に考え、解決策を捻り出す。

それができるのは、マニュアル通りにやらなくても上司に叱られない、私たちのような「小さな町の工務店」ならではの強みです。

もし、あなたが、

• 他社では無理だと言われた
• 到底払えないような高い見積もりを出されて諦めかけている
• 予算内でなんとか工夫してくれる大工、居てへんやろか

というお悩みがあれば、ぜひ一度ご相談ください。

私たちは、あなたの「人生を逃げ切りたい」を応援するために、全力で知恵を絞ります！